Ayni hak nedir ve örnek?

Bir tarlaya sahip olanın tarla üzerindeki hakkı mülkiyet hakkıdır (tam ayni hak). O kişi kendi arazisi üzerinde başkası lehine bir irtifak hakkı, rehin hakkı veya taşınmaz yük tesis ederse, o kişi sınırlı ayni hak elde eder. İkincisi sınırlı ayni haktır.

Şahsi hak nedir örnek?

Satış dışında, başkasına ait bir malın devrinden doğan kişisel haklara örnek olarak; intifa hakkı, yani başkasının malından belirli kurallar çerçevesinde yararlanma hakkı, oturma hakkı, kira sözleşmesi, satın alma sözleşmesi vb. sözleşmeler gösterilebilir.

Fer-i ayni hak ne demek?

Başka bir deyişle, teminat altına aldıkları alacağın sahibine rehin hakkı verilir ve teminat altına alınan alacağın kaderine tabidir. Bu nedenle, alacak sona ererse, rehin hakkı da sona erer. Bu bağlamda, rehin haklarına “arazi ipotekleri” de denir.

Taşınmaz mal üzerindeki ayni haklar nelerdir?

Bunlara arazi üzerindeki irtifaklar, kullanım hakkı, miras yoluyla edinilen yapı hakkı, kaynaklar üzerindeki hak ve diğer irtifak hakları dahildir. Yararlanma hakkı, hem taşınmaz hem de taşınır mallar ve hatta haklar üzerinde kurulabilen bir irtifak hakkıdır.

Zilyetlik ayni hak mı?

Zilyetlik, “teoriye göre hukuken korunan, ancak pratikte ayni hak olan bir olgudur”. Zilyetliğin konusu Ayni hakların var olabileceği taşınır ve taşınmaz nesneler de zilyetliğe tabidir. Ayni haklara tabi değildir; -Ek parçalar, ana nesneden ayrı zilyetliğin konusu olabilir.

Ayni hak zamanaşımına uğrar mı?

Mülkiyet hakları için, yenilik haklarında olduğu gibi, ne bir zamanaşımı süresi, ne de alacaklarda olduğu gibi bir hak düşürücü süre söz konusudur.

Mutlak hak nedir örnek?

Mutlak haklar: Bunlar hak sahibinin, hakkı ihlal ettiği iddia edilen herkese karşı uygulayabileceği haklardır. Herkes bu haklara saygı göstermekle yükümlüdür. Kişisel haklar, velayet hakları ve mülkiyet hakları mutlak haklardır.

Mülkiyet hakkı ayni hak mıdır?

Mülkiyet hakkı, sahibine bir şey üzerinde en kapsamlı yetkiyi veren haktır. Sahibi, mülkü istediği şekilde kullanma, ondan yararlanma ve elden çıkarma hakkına sahiptir. Bu nedenle, mülkiyet hakkına “tam ayni hak” da denir.

Gayri maddi hak ne demektir?

Başka bir deyişle, maddi olmayan haklar; patentler, markalar, ticari unvanlar, tasarımlar veya modeller gibi endüstriyel varlıkları kullanma hakkı, edebi ve sanatsal eserler üzerindeki mülkiyet hakları ile ticari know-how ve ticari sırlar gibi fikri hakları içerir.

Feri hak nedir örnek?

Ana hakkın yanı sıra, sözleşmesel bir ilişki bazı yan hakları da içerir. Sözleşmesel ilişkide yer alan en önemli hak, talep hakkıdır; yan haklar arasında ceza hukuku, faiz, garantiler, rehinler ve hapis cezaları bulunur.

İpotek bir ayni hak mıdır?

İpotek, kişisel bir hakkı güvence altına almaya yarayan ve alacaklıya bir mülkün değerinden alacağının tahsilini sağlayan sınırlı bir ayni haktır. Diğer mutlak haklar gibi, ipotek de herkese karşı uygulanabilir ve teminatlı alacaklıya öncelikle alacaklarını tahsil etme hakkı verir.

Haciz ayni hak mıdır?

Alacaklı, satış talebinde bulunabilir (madde 106) ve alacağını satış bedelinden elde edebilir (madde 138/II). Bu nedenle alacaklı, davayı takip etme hakkına sahiptir. Ancak bu hak, ayni bir hak değildir.

Ayni hak nedir örnek?

Sınırlı ayni hak sahibi veya sınırlı ayni hak sahibi, tapu siciline kayıtlı olsun veya olmasın, sınırlı ayni hak sahibi olan kişidir. Örneğin, irtifak haklarında yararlanıcı, arazinin yükünden yararlanan toprak sahibi veya yararlanıcıdır ve ipotek haklarında rehin hakkı sahibi, ipotekli alacaklıdır. sınırlı ayni haklara sahiptir.

Kira sınırlı ayni hak mıdır?

Mülkiyetin devrine eşdeğer olmayan haklar söz konusu olduğunda, hakların gerçek sahibi sözleşmenin tarafı olarak kabul edilmez. Kira sözleşmesinin sınırlı ayni hakka tabi olduğu hususu Medeni Kanun’un 10. maddesinde düzenlenmiştir.

Aynı sistem nedir?

Tapu sicilindeki kayıt, varlık değeri yöntemi olarak adlandırılır ve her bir mülk ayrı bir sayfaya kaydedilir. Bu nedenle, bireysel mülklere ait tüm mülkiyet hakları bu sayfada görünür. Kadastronun oluşturulmadığı yerlerde, bu ilke geçerli değildir.

Ayni hak nedir islam hukukunda?

Mülkiyet hakları, sahibine bir şey/nesne üzerinde, onun niteliğine göre doğrudan doğruya tasarruf etme ve bu hakkını başkasına karşı ileri sürme yetkisi veren haklardır.

Rehin hakkı nedir kpss?

Rehin, bir talebin yerine getirilmemesi durumunda, hak sahibine hakkın ilişkili olduğu öğeyi veya parasal gerçekleşme yoluyla haktan elde edilen geliri elde etme hakkı veren bir haktır. Rehin, ayni bir haktır. Rehin, temelde bir aksesuar (bağlı) haktır.

Nispi hak ne demek?

GÖRELİ HAKLAR. Bunlar belirli kişilere karşı ileri sürülebilen ve yalnızca belirli kişiler tarafından ihlal edilebilen haklardır. Hak sahibi, hakkını yalnızca borçluya karşı ileri sürebilir ve borçlu da hakkı ihlal edebilir. Üçüncü kişiler göreceli hakkı ihlal edemez.

Mülkiyet hakkı ayni hak mıdır?

Mülkiyet hakkı, sahibine bir şey üzerinde en kapsamlı yetkiyi veren haktır. Sahibi, mülkü istediği şekilde kullanma, ondan yararlanma ve elden çıkarma hakkına sahiptir. Bu nedenle, mülkiyet hakkına “tam ayni hak” da denir.