Apartman aidatı en fazla kaç ay ödenmezse icra gelir?

Tüm apartman sahipleri, hayatta olsunlar veya olmasınlar, aidatı ödemekle yükümlüdürler. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda bir son tarih belirtilmediği için bu soru tamamen diğer apartman sahiplerine veya yöneticiye kalmıştır. Başka bir deyişle: aidat borcu bir ay boyunca ödenmese bile aidat borcu icra takibine tabi tutulabilir.

Ödenmeyen apartman aidatları nasıl tahsil edilir?

◼️Yukarıdaki açıklamalara göre; harç alacakları cebri icra yoluyla tahsil edilebilir. Bunun için ödenmeyen alacakların bulunduğu icra dairesinde muhatap hakkında ilamsız icra takibi başlatılır.

Aidat borcu ne zaman icraya verilir?

Katkı paylarını ödemeyen sakinlere ne yapılabilir? Yasal yükümlülüklerini ihlal eden ve toplam maliyet borcunu ödemeyen veya zamanında ödemeyen malik aleyhine veya başka nedenlerle mülkte kalan 18 yaş üstü kişilere karşı icra takibi başlatılabilir. Bu icra prosedürü, mahkeme kararı olmadan icra takibi olarak açılır.

Aidat ödemeyen ev sahibine icra takibi nasıl yapılır?

Apartman malikinin, masraflarını ödemeyen apartman sahiplerine veya diğer borçlulara karşı talepleri önceliklidir. Aidat borçlarını ödemeyen apartman malikine, ilk olarak noter aracılığıyla ihtar gönderilebilir. İhtara rağmen ödeme yapmayan apartman malikine karşı aşağıdaki şekilde icra takibi başlatılabilir.

Apartman aidatı ödememek suç mu?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat maliklerinin her biri, aralarında farklı bir anlaşma olmadığı sürece, sabit orana eşit olarak katkıda bulunmakla yükümlüdür. Katkı paylarını ödemeyen kiracıya karşı karşı icra takibi başlatılabilir.

3 ay aidat ödenmezse ne olur?

Konut veya kat mülkiyeti yönetimi, aidatlarını ödemeyen kiracı veya ev sahibine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir. Bu husus Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 634. maddesine uygundur.

Aidat borçlu listesini apartmana asmak suç sayılır mı?

Katkı paylarını ödemeyen apartman sakinlerinin borçlarının ilan panosuna asılarak duyurulması, kişisel verilerin üçüncü kişilere aktarılması anlamına gelir. Kişisel veriler, kişinin açık rızası olmadan hukuka aykırı olarak iletilir.

Ödenmeyen aidat borcundan kim sorumlu?

Buna göre, bağımsız bölümde kiracı olan kişi, kat maliki tarafından ödenmeyen aidatlardan sorumludur.

Site yönetimi icraya verebilir mi?

Ayrıca 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 20 nci maddesinin ikinci fıkrasına göre yönetici, kat malikine karşı masrafları veya avans payını ödemediği takdirde dava açmaya ve kendiliğinden icra takibi yapmaya yetkilidir.

Borcu kaç gün ödenmezse icra gelir?

Kredi kartı borcu ödenmezse icra kaç ay sürer? Kredi kartı borcu 90 gün boyunca ödenmezse icra takibi başlatılabilir. Bu durumda bankaların yasal işlem başlatma hakkı vardır.

Aidat ödemeyen komşuya ne yapılır?

Bu kanun hükümlerine göre, ortak giderlerden kendisine düşen payı ve bunlara ait avansı ödemeyen kat malikine karşı diğer kat maliklerinden herhangi biri veya yönetici, dava veya icra takibi başlatabilir. Dava, giderlerin miktarı ne olursa olsun, ana gayrimenkulün bulunduğu yer sulh hukuk mahkemesinde görülür.

İcra takibi nasıl başlatılır?

İcra prosedürü; Alacaklı bir takip başvurusu hazırlar ve bunu İcra Dairesi’ne sunar. İcra Dairesi başvuruyu haklı görürse ve gerekçesi kanuna uygunsa, üç gün içinde bir “ödeme emri” düzenler. İcra Dairesi tarafından düzenlenen ödeme emri borçluya tebliğ edilir.

Hangi durumlarda apartman aidatı ödenmez?

Genel bir kural olarak, hizmetler eksik veya yetersizse, sakinler veya mal sahipleri katkı payı ödememe hakkına sahiptir. Bu durumda, sakinler veya mal sahipleri genellikle sorunları bina yönetimine veya yerel yetkililere bildirmeli ve sorunun çözülmesi için önlem alınmasını talep etmelidir.

Kiracı apt aidatını ödemezse ne olur?

Yeni düzenlemedeki ilk dikkat çeken değişiklik, kirasını ve kira borçlarını ödemeyi bırakan kiracının tahliye edilebilmesidir. Bu durumda, mülkü kiraya veren ev sahibi, kiracıya, sözleşmede kararlaştırılan süre içinde kirayı veya ücret borcunu ödemeyen kiracıya karşı 30 günlük ödeme süresi içeren bir hatırlatma gönderecektir.

Aidatın ödenmemesi tahliye sebebi midir?

1 Temmuz

Kaç ay ödeme yapılmazsa icra gelir?

Kredi kartı borcu ödenmezse icra kaç ay sürer? Kredi kartı borcu 90 gün boyunca ödenmezse icra takibi başlatılabilir. Bu durumda bankalar yasal işlem başlatma hakkına sahiptir. Yasal işlem başlatıldıktan sonra borçluya karşı icra tedbirleri alınabilir.

2 ay aidat ödenmezse ne olur?

Katkılar ödenmezse, borçluya karşı icra takibi başlatılabilir veya dava açılabilir. Aynı şekilde, faydalanıcı sahiplerin dava açma ve işlem başlatma yetkisi vardır. Ödenmemiş katkılar için, Kat Mülkiyeti Kanunu uyarınca, gecikilen günler için aylık %5 oranında gecikme cezası uygulanır.

Apartman aidatı geç ödenirse ne olur?

İnşaat masrafları düzenli ödenir ve huzurlu bir yaşam kurulur. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri, payları oranında binanın ortak giderlerinden sorumludur. Ancak, diğer kat malikleri veya yönetici, borçlarını zamanında ödemeyen kat maliklerine karşı icra takibi başlatabilir veya dava açabilir.

Kapıcı aidatı ödenmezse ne olur?

Daire aidatları ödenmezse ne olur? Bir ev sahibi daire aidatını ödemezse, diğer herhangi bir daire sahibi veya yönetici, ödeme yapmayan daire sahibine karşı icra takibi veya tahliye davası açabilir.